Закон об открытии рынка земли. Рада проголосовала за.
В ночь с 30 на 31 марта 2020 года на внеочередном заседании Верховной рады народные депутаты приняли закон об открытии рынка земли.
Принятие земельной реформы, открытие рынка земли и основные положения закона – коротко о главном.
Нардепы поддержали большинством голосов на внеочередном заседании Верховной Рады Закон об открытии рынка земли №2178-10.
В Результате открытия рынка земли, мы имеем:
- Землю размером 100 га. первые два года смогут покупать только физические лица-граждане Украины.
- Юридическим лицам с украинской регистрацией разрешат покупать землю с 01.01.2024 количеством до 10 тыс. га.
- Иностранцев к покупке земли в Украине допустят после принятия решения на общенациональном референдуме. При этом, иностранцам будет запрещено покупать землю, расположенную ближе 50 км от границы Украины.
- Так же не смогут покупать землю компании, владельцами которых являются граждане страны-агрессора – России. Запрет коснется и компаний, которые находятся в оффшорах или бенефициаров, которых невозможно установить.
- Не смогут купить землю лица, которые не сотрудничают в сфере противодействия отмыванию доходов, полученных преступным путем и компании под санкциями.
- Земли сельскохозяйственного назначения государственной и коммунальной собственности продаваться не будут.
- Сосредоточение земель в одних руках, в первые два года не должно превышать площади в 100 га.
- Расчет за покупку участков будет проходить только в безналичной форме.
- Банки могут быть собственниками земельных участков в рамках взыскания залога. Такие участки должны быть отчуждены на торгах в течение 2-х лет.
- Цена продажи земельных участков не может быть ниже их нормативной денежной оценки. Данная норма будет действовать до 1 января 2030 года.
- Предусмотрено преимущественное право арендатора на покупку земель. Следовательно арендаторы имеющие право пользования с 2010 года, могут выкупать землю с рассрочкой до 10 лет по цене нормативной денежной оценки без проведения земельных торгов. После первого платежа покупатель получает право собственности. Кроме этого, арендатор может передать преимущественное право на приобретение участка другому лицу, при этом обязан, письменно уведомить владельца.
И все ж таки, состояться ли с 1 июля 2021 года открытии рынка земли в Украине?
P.S. После принятия Закона в парламенте зарегистрировано два постановления об отмене результатов голосования. Таким образом, до рассмотрения данных постановлений, подписание закона об открытии рынка земли заблокировано как для главы парламента, так и для президента.
На нашем сайте можете следить за развитием ситуации вокруг Закона об открытии рынка земли
