Карантин. Нарушение правил, ответственность, защита

Карантин, правила его соблюдения, а также ответственность за их нарушения были установлены как законными, так и подзаконными нормативными актами. Так, статьей 44-3 Кодекса Украины об административных правонарушениях (далее – Кодекс №8073-X) предусмотрен штраф за «нарушение правил карантина людей» в размере 17 000 – 34 000 гривен с граждан и 34 000 – 170 000 гривен
Читать далее…

Posted in Административные споры, Административные споры, Без категории, Лучшее | Leave a comment

Страховой стаж в период карантина для плательщиков ЕСВ

Страховой стаж самозанятых лиц в период временного освобождения от уплаты единого социального взноса – актуальный вопрос в сегодняшней ситуации. С вопросами по этой категории, столкнулась адвокат нашей фирмы Васильченко Лилия. Напомним, Закон Украины «Об общеобязательном государственном пенсионном страховании» к самозанятым лицам относит: физических лиц – предпринимателей, в том числе те, которые выбрали упрощенную систему налогообложения;
Читать далее…

Posted in Без категории, Лучшее, Налогообложение | Leave a comment
Без категории, Лучшее, Сопровождение бизнеса

Пільги для бізнесу під час карантину – бачення юриста

Пільги для бізнесу під час карантину – бачення юриста

Коронавірус змусив підти на карантин майже все підприємництво. Та держава намагається підтримати підприємців і підготувала пільги для бізнесу.

Прийнято ряд законів, які мають підтримати підприємців в умовах карантину та неминучої кризи.

Які ж саме пільги для бізнесу ухвалили законодавці? Давайте розбиратися.

Читать далее

Без категории, Корпоративное право, Лучшее

Смерть учредителя и директора – какова судьба предприятия

Смерть учредителя и директора – какова судьба предприятия

Смерть учредителя и директора – не самая приятная ситуация. А если он единственный учредитель или учредитель с большей долей? Что делать предприятию?

Очень часто с подобными вопросами обращаются в нашу фирму.

Закон про ООО говорит о  том, что в случае смерти участника его доля переходит наследникам без согласия других участников. Но наследники вступят в наследство только через 6 месяцев.

Так же Закон сухо указывает, что директор назначается общим собранием учредителей.

Но как же собрать это собрание, если учредитель мертв и нет кворума? Как управлять предприятием? Что предпринять, чтобы общество не ликвидировалось?

Попробуем разобраться.

Читать далее

Без категории, Лучшее, Наша практика, Хозяйственные споры

Нецелевое использование земли – расторжение договора аренды

Нецелевое использование земли – расторжение договора аренды

Расторжение договора аренды земли – не такая уж и простая задача. Одним из оснований для расторжения аренды может стать нецелевое использование земли.

Земельный кодекс Украины  выделяет девять категорий земель.

А именно:

  • земли сельскохозяйственного назначения;
  • жилищной и общественной застройки;
  • природно-заповедного и иного природоохранного назначения;
  • оздоровительного, рекреационного назначения;
  • историко-культурного назначения;
  • лесохозяйственного назначения;
  • водного фонда,
  • земли промышленности, транспорта, связи, энергетики;
  • обороны и иного назначения.

Каждая категория земли включает в себя ряд целевых назначений. 

Если землю используют вопреки категории данного земельного участка это очевидное нарушение. Это предусмотрено статьей 21 Земельного кодекса Украины и статьей 32 Закона Украины “Об аренде земли”. 

А как быть, когда общая категория использования сохранена. Но арендатор использует землю не по целевому назначению, которое было определено договором аренды? Является ли это нарушением закона и договора? Может ли это послужить основанием для расторжения договора? Читать далее

Без категории, Лучшее, Хозяйственные споры

Незавершене будівництво: права, можливості, захист

Незавершене будівництво: права, можливості, захист

До завершення будівництва і прийняття в експлуатацію об’єкта нерухомого майна, інвестору не належить право власності, а лише майнове право на нього.

В цій публікації розкажемо, що таке незавершене будівництво, які права і  можливості має власник, як захистити свої права на незавершене будівництво. 

Згідно із статтею 190 Цивільного кодексу України майном як особливим об`єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов`язки. Майнові права є неспоживною річчю. Майнові права визнаються речовими правами.

Майнове право, яке можна визначити як «право очікування», є складовою частиною майна як об`єкта цивільних прав.

Майнове право – це обмежене речове право, за яким власник цього права наділений певними, але не всіма правами власника майна, та яке засвідчує правомочність його власника отримати право власності на нерухоме майно чи інше речове право на відповідне майно в майбутньому.

Захист майнових прав, в тому числі на незавершене будівництво, здійснюється в порядку, визначеному законодавством, а якщо такий спеціальний порядок не визначений, то на загальних підставах, визначених цивільним законодавством.

Останнім часом, на ринку нерухомості гостро стоїть питання не виконання забудовниками зобов’язань щодо завершення будівництва та прийняття будинків в експлуатацію. Подекуди через банкрутство забудовників.

Зростає кількість об’єктів незавершеного будівнцтва, тож які права, можливості захисту має власник?

Саме ця проблема є перешкодою для інвестора, якій сплатив 100% вартості об’єкту інвестування, аби стати повноцінним власником майна.

Законодавством передбачена можливість для інвестора захистити своє право на незавершене будівництво, шляхом

Читать далее

Без категории, Гражданские споры, Лучшее

Приєднання до електромережі обленерго через суд

Приєднання до електромережі обленерго через суд

Проведення «зручного та швидкого» приєднання до електромережі обленерго можливе лише у рекламному пості на сайті компанії.

Проте, в дійсних обставинах – обленерго дуже часто не виконує договір про приєднання, а отримання очікуваного результату у вигляді світла в будинку відтерміновується на роки. Чи можна здійснити приєднання до електромережі обленерго через суд?

Придбавши довгоочікувану земельну ділянку, розробивши проект будинку мрії, виникає потреба у проведені будівельних робіт. Для будівництва необхідно здійснити приєднання до до електромережі обленерго.

Стандартна процедура приєднання до електромережі така:

1) укладання договору про приєднання;

2) споживач вносить плату за приєднання;

3) споживач виконує технічні умови приєднання;

4) обленерго здійснює приєднання до електромережі.

Отже, якщо всі зобов’язання з боку споживача  виконані, а обленерго не проводить приєднання, то час звертатись до юриста.

Пам’ятайте! Зобов’язати обленерго виконати договір про приєднання та здійснити приєднання до електромережі обленерго можна через суд.

Так, адвокатами нашого об’єднання, під час розгляду справи в суді, було захищене право споживача на отримання послуг з приєднання та підключення будинку до електричних мереж.

Заперечуючи проти позову, обленерго вказувало, що строк дії договору про приєднання закінчився, а відтак, і зобов’язання з приєднання припинилися. Крім того, обленерго посилалося, що не має технічної можливості виконати приєднання, оскільки було проведено реконструкцію вузлового обладнання ТЕС.

Проте, судом було встановлено, що згідно зі статтею 599 Цивільного кодексу України закінчення строку дії договору не припиняє невиконаного обленерго зобов’язання.

Таким чином суд встановив, що обленерго зобов’язане здійснити приєднання та підключити будинок споживача до електричних мереж, якщо споживачем виконані всі умови договору про приєднання. Також на користь споживача суд стягнув з обленерго штраф. 

Читайте рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області. 

Подібна судова практика дає надію, що кожне прийняте судове рішення на користь споживача, буде дієвим важелем впливу на комунальні компанії, які нехтують своїми зобов’язаннями.

 

Без категории, Лучшее, Хозяйственные споры

Визнати недійсним договір оренди землі

Визнати недійсним договір оренди землі

Визнати недійсним договір оренди землі – один із способів судового захисту права власності на землю 

Витребувати землю з незаконного володіння, відновити права власника землі, визнати недійсним договір оренди, – актуальні питання в аграрному середовищі.

В очікуванні закону про ринок землі, все частіше постають питання розпорядження землею, її продажу, оренди. Застосовуються різні «схеми» утримання орендарями земельних ділянок.

18 вересня 2019 року Центральний апеляційний господарський суд підтримав позицію суду першої інстанції та задовольнив позов сільської ради, інтереси якої представляла адвокат нашої фірми Дзюба Анна. Рішенням суду було визнано недійсним договір оренди земельної ділянки, яка незаконно перебувала в оренді у фермерського господарства. Громаді повернуто 73 гектари землі сільськогосподарського призначення.

Читать далее

Административные споры, Без категории, Лучшее

Звільнення голови сільської ради: як законно висловити недовіру

Звільнення голови сільської ради: як законно висловити недовіру

Останнім часом в суспільстві досить часто виникає потреба звільнення голови органу місцевого самоврядування. Як висловити недовіру в рамках закону?

З одного боку голова сільської ради – виборна посада, яка діє в рамках Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з іншого – працівник, на якого розповсюджуються норми Кодексу законів про працю України. Якими ж нормами права керуватися при звільненні голови та як правильно діяти в такій ситуації задля уникнення повернення голови в «своє крісло»?

05.02.2020 року Касаційний адміністративний суд Верховного суду підтримав позицію суду апеляційної інстанції та залишив без розгляду позов колишньої голови сільської ради до самої сільської ради, інтереси якої представляла адвокат нашої фірми Дзюба А.В. про визнання недійсним та скасування рішення сесії сільської ради про висловлення недовіри голові. Тим самим рішення сесії сільської ради про висловлення недовіри голові залишилося чинним.

В даній справі колишня голова посилалася як на порушення Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» (порушення, допущені під час підготовки, проведення сесії, порушення процедури голосування), так і на порушення Кодексу законів про працю України (звільнення голови під час перебування її на лікарняному, не вручення трудової книжки).
Результатом ухвалення позитивного рішення для сільської ради було те, що адвокати нашої фірми супроводжували підготовку та проведення сесії ради, врахували всі тонкощі поняття «голова органу місцевого самоврядування» як з боку спеціального закону, так і з боку трудового законодавства.

Адже тільки завчасна, чітка та вірно сформульована правова позиція стала запорукою законного звільнення голови сільської ради та підставою для фундаментального обґрунтування та доведення своєї правової позиції в суді.

Постанова Третього апеляційного адміністративного суду

Постанова Касаційного адміністративного суду

В результаті зміни влади в громаді зазначеної сільської ради сьогодні панують мир, спокій і процвітання села та його мешканців.

 

Без категории, Лучшее, Сопровождение бизнеса, Судебная практика, конфликты

Захист корпоративних прав в суді та протидія рейдерству

Захист корпоративних прав в суді та протидія рейдерству

Захист корпоративних прав в суді та ефективна протидія рейдерству наразі є дуже актуальним та затребуваним суспільством.

Важливим здобутком в боротьбі із рейдерством та зловживаннями державними реєстрами є діяльність новоствореної колегії Міністерства юстиції України. Проте вирішальну роль у захисті та відновленні порушених прав власників корпоративних прав все ж таки відіграють суди.

13 листопада 2019 року Касаційний господарський суд підтримав позицію суду першої та частково апеляційної інстанцій та задовольнив позов підприємця інтереси якого представляла адвокат нашої фірми Дзюба Анна Василівна.

Читать далее

Без категории, Корпоративное право

Новий Закон України «Про ТОВ» набрав чинності

Новий Закон України «Про ТОВ» набрав чинності

17 червня 2018 року вступив в силу Закон України «Про товариства з обмеженою та додатковою відповідальністю», який встановлює правовий статус ТОВ та ТДВ.

В продовження публікації нашої фірми, яка вийшла 22 лютого 2018 року хочемо повідомити, що 17.06.2018 р. вступив в силу новий Закон України «Про товариства з обмеженою та додатковою відповідальністю» окрім ст.23, яка встановлює правила виключення померлого учасника, частка якого складає більш як 50%, якщо спадкоємці не подали заяву про вступ в товариство. Зазначена стаття вступить в силу 17 червня 2019 року.

Зазначений закон повною мірою врегульовує правові відносини зазначених товариств. Так, в ньому визначаються порядок створення, діяльності та припинення товариства з обмеженою відповідальністю і товариства з додатковою відповідальністю, визначено, що кількість учасників товариства є необмеженою (ст.4); відмінено норму, яка встановлювала, що ТОВ не може мати єдиним учасником інше господарське товариство, учасником якого є одна особа; учасники товариства, які не повністю внесли свої частки несуть солідарну відповідальність по його зобов’язанням у межах вартості невнесеної частини частки кожного із учасників; виключено частину 5 ст.98 Цивільного кодексу України, яка передбачала право учасника товариства оскаржити рішення загальних зборів, при цьому доповнено статтю 258 Цивільного кодексу України пунктом 8 частини 2, який встановлює позовну давність в один рік щодо вимоги про визнання недійсним рішення загальних зборів товариства.

Відповідно до п.3 прикінцевих та перехідних положень Закону протягом року з дня набрання чинності цим Законом положення статуту товариства з обмеженою відповідальністю, товариства з додатковою відповідальністю, що не відповідають цьому Закону, є чинними в частині, що відповідає законодавству станом на день набрання чинності цим Законом. Цей пункт не застосовується після внесення змін до статуту товариства з обмеженою відповідальністю, товариства з додатковою відповідальністю. Товариства звільняються від сплати адміністративного збору за реєстрацію нової редакції статуту у зв’язку з приведенням його у відповідність з цим Законом до 19 червня 2019 року.

З набранням чинності Закону втратили чинність норми Цивільного кодексу України та Закону України «Про господарські товариства» в частинах, які стосувалися товариств з обмеженою відповідальністю та товариств з додатковою відповідальністю.

З текстом Закону України «Про товариства з обмеженою та додатковою відповідальністю» можна ознайомитись тут.

Без категории, Корпоративное право, Лучшее, Наша практика

Новий Закон про ТОВ – господарювати по новому

Новий Закон про ТОВ – господарювати по новому

Новий закон про ТОВ та ТДВ ухвалено Верховною Радою України 6 лютого 2018 року.  Що зміниться та що нового принесе Закон суб`єктам підприємництва, після його підписання Президентом?

Ми вирішили проаналізувати та порівняти норми діючого законодавства та прийнятого законотворцями нового закону. 

Діюча редакція закону

Новий закон

СТАТУТ

Справжність підписів учасників засвідчується нотаріально тільки на новій редакції статуту або у разі внесення змін до статуту.

Справжність підписів учасників засвідчується нотаріально і при створенні товариства на першій редакції статуту, і на новій редакції статуту або у разі внесення змін до статуту.

 

Значно скоротились вимоги щодо обов`язкових умов, які мають бути відображені в статуті товариства.

Так, у статуті товариства мають відображатися відомості про:

1) повне та скорочене (за наявності) найменування товариства;

2) органи управління товариством, їх компетенцію, порядок прийняття ними рішень;

3) порядок вступу до товариства та виходу з нього.

 Статут товариства може містити інші відомості, що не суперечать закону.

Статутний  капітал  товариства  з  обмеженою відповідальністю підлягає сплаті учасниками товариства до закінчення першого року з дня державної реєстрації товариства.

Відтепер кожен учасник повинен повністю внести свій вклад протягом шести місяців з дати державної реєстрації товариства, якщо інше не передбачено статутом (при цьому за відповідні положення щодо зміни законодавчо встановленого терміну мають проголосувати одностайним рішенням загальних зборів учасників, у яких взяли участь всі учасники товариства.

 

Деталізовано порядок збільшення статутного капіталу. Статутний капітал товариства можна збільшити тільки після отримання товариством погоджених внесків учасників.

УЧАСНИКИ

Максимальна   кількість   учасників  товариства  з  обмеженою відповідальністю не могла перевищувати 100 осіб.

Новим законом кількість учасників товариства не обмежується

Учасник товариства з обмеженою відповідальністю має право вийти з товариства, заявивши про це не пізніше ніж за три місяці до виходу, якщо інший строк не встановлений статутом.

Учасник товариства, частка якого у статутному капіталі товариства становить менше 50 відсотків, може вийти з товариства у будь-який час без згоди інших учасників. Вихід же з товариства учасника, частка якого у статутному капіталі товариства становить 50 або більше відсотків, допускається тільки за згодою інших учасників (рішення про надання згоди має бути прийнято протягом одного місяця з дня подання учасником заяви, якщо інший строк не передбачений статутом).

Учасника товариства  з  обмеженою   відповідальністю,    який систематично не виконує або неналежним  чином  виконує  обов’язки, або перешкоджає своїми діями  досягненню  цілей  товариства,  може бути   виключено   з   товариства   на   основі  рішення,  за  яке проголосували  учасники,  що  володіють  у  сукупності більш як 50 відсотками  загальної  кількості голосів учасників товариства.

 

Учасника товариства може бути виключено виключно в двох випадках: 1) невнесення учасником внеску до статутного капіталу, 2) смерті (припинення) учасника. В інших випадках допускається тільки примусовий викуп частки в судовому порядку.

ЗАГАЛЬНІ ЗБОРИ УЧАСНИКІВ

Діючий закон передбачає, що загальні збори учасників вважаються повноважними, якщо на них присутні   учасники   (представники  учасників),  що  володіють  у сукупності більш як 50 відсотками голосів.

В Законі України «Про товариства з обмеженою та додатковою відповідальністю» відсутнє положення щодо визначення кворуму.

 

Кардинально змінений принцип підрахунку голосів. Так тепер голоси будуть рахуватись не від кількості присутніх учасників на зборах, а від загальної кількості учасників. Деякі питання приймаються тільки, якщо за них одностайно проголосують усі учасники товариства (тобто 100% голосів).

 

Вводиться процедура заочного голосування на загальних зборах  учасників.

ІНШІ НОВЕЛИ

 

Вводиться поняття та порядок укладання корпоративного договору та можливість видачі безвідкличної довіреності з корпоративних прав.

 

Вводяться поняття та порядок укладання значних правочинів та правочинів, щодо яких є заінтересованість.

 

Законом встановлено строк для приведення статутів товариств у відповідність з ним. Такий строк становить 1 (один) рік  з дня набрання чинності законом про ТОВ. При цьому закон зазначає, що товариства звільняються від сплати адміністративного збору за реєстрацію змін до статуту товариства у зв’язку з приведенням його у відповідність із цим Законом протягом одного року з дня набрання чинності цим Законом.

З текстом Закону України «Про товариства з обмеженою та додатковою відповідальністю» ви можете ознайомитись ТУТ.

Чи підпише Президент України зазначений закон та коли він набуде чинності? Наша фірма обов`язково висвітлить це в  наступних публікаціях. Слідкуйте за новинами законодавства разом з нами.