2017-12-08 17:26

Містобудівні умови та обмеження – вихідні дані для будівництва

Містобудівні умови та обмеження є однією з основних складових вихідних даних, необхідних замовнику будівництва для початку будівельних робіт. Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності» від 17 лютого 2011 року № 3038-VI (далі – Закон) встановлені правові та організаційні основи містобудівної діяльності, спрямовані на забезпечення сталого розвитку територій з урахуванням державних, громадських та приватних інтересів. Особа (фізична
Читать далее…

2017-11-16 11:24

Защита в суде от незаконных действий оппонентов

Защита в суде от незаконных действий оппонентов – это реалии, с которыми практикующим юристам приходится сталкиваться каждый день. Ведь представительство в суде – это не только защита нарушенных прав и законных интересов клиента, но и защита его процессуальных прав при рассмотрении судебного дела. Злоупотребление процессуальными правами – не редкость, а значит необходимо понимать, как эффективно этому противостоять. В этой
Читать далее…

Блог, Лучшее

Проверка контрагента – быстро и бесплатно

Проверка контрагента – быстро и бесплатно

Проверить контрагента или потенциального партнера перед тем, как отдать ему деньги в обмен на обязательства – это элементарное требование, почему-то игнорируемое подавляющим большинством людей

Проверка контрагента – минимизирует Ваши риски. Мы готовы потратить кучу времени на поиск необходимого товара по самой выгодной цене, изучение его достоинств и недостатков, согласование сроков и условий поставки.

Некоторые особо дотошные даже готовы прочитать договор, который им предлагает поставщик. Затем быстро подписываем договор, платим деньги и… через несколько дней в голову начинают закрадываться смутные сомнения. А выполнит ли поставщик свои обязательства, а что делать, если не выполнит, а можно ли вообще ему доверять, ведь нашли его по интернету, и сразу вспоминаются истории о том, что кто-то вот так же заплатил, и ничего не получил, или получил, но совсем не то, что хотел.

А ведь уменьшить риски и избавить себя от лишних неприятностей и рисков можно, если Читать далее

Блог, Лучшее, Налогообложение

Податкова реформа: контрольовані операції, принцип “витягнутої руки”

Податкова реформа: контрольовані операції, принцип “витягнутої руки”

Продовжуємо цикл публікацій щодо Податкової реформи 2017 року 

Податкова реформа: контрольовані операції, принцип “витягнутої руки”

Законом України «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо покращення інвестиційного клімату в Україні» №1797-VIII  від 21.12.2016 року внесено значні зміни щодо трансфертного ціноутворення та контрольованих операцій.

Що ж нового?
По-перше, визначення, з якого чітко вбачається, що контрольованими операціями є господарські операції платника податків, що можуть впливати на об’єкт оподаткування податком на прибуток. Позитивний момент, оскільки однозначно виключів з числа контрольованих будь-які операції підприємства – не платника податку на прибуток.

Але це не найважливіше  Читать далее

Административные споры, Лучшее

Захист прав інвесторів житлового будівництва у судовому процесі

Захист прав інвесторів житлового будівництва у судовому процесі

Захист прав інвесторів житлового будівництва у судовому процесі – актуальна тема і адвокати нашої компанії мають позитивну практику щодо цього. Тому вирішили поділитися справою по якій вже є рішення суду касаційної інстанції.

Здебільшого будівництво житла здійснюється за рахунок коштів інвесторів – фізичних осіб. Забудовник, замовник та управитель ФФБ під час укладення договорів, як правило, надає вичерпну інформацію щодо законності будівництва.

Здавалося б, після цього інвестор може лише контролювати будівництво та очікувати введення об’єкту в експлуатацію, обмірковуючи ремонт нової оселі.

Нажаль, де-кому щастя інвесторів та забудовників не дає спокою. Як правило, це різного роду громадські спілки або занадто активні громадяни, які намагаються через суд скасувати дозвільні документи і, таким чином, зупинити будівництво. Як протидіяти? Як захистити права інвесторів будівництва? Читать далее

Блог, Лучшее, Налогообложение

Податкова реформа 2017 – покращення інвестиційного клімату

Податкова реформа 2017 – покращення інвестиційного клімату

 

Податкова реформа 2017 – великі сподівання влади і бізнесу, чи справдяться вони? Розпочинаємо цикл публікацій на тему: зміни в Податковому кодексі України з 01 січня 2017 року.
30 грудня 2016 року Президент підписав Закон України «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо покращення інвестиційного клімату в Україні» від 21.12.2016 № 1797-VIII.
Глава держави звернув увагу на основні моменти нового закону: місцеві податкові інспекції на рівні району тепер будуть консультаційними, а не перевіряючими та контролюючими органами, що по-перше створить більш сприятливі умови для підприємців, які можуть звернутися і отримати потрібну консультаційну допомогу, а крім того, прибере корупцію та зловживання на місцях.
Також, Президент відмітив, що оскільки контролюючі функції тепер належатимуть органам ДФС на рівні областей, то компетенція та рівень професіоналізму значно підвищиться.
Ще одним чинником покращення інвестиційного клімату є заборона протягом трьох років проводити податкові перевірки новостворених підприємств з обігом до 3 мільйонів, а також віднесення питання відшкодування ПДВ до компетенції Мінфіну, що дозволить декриміналізувати цей податок та наповнити бюджет.
Що ж нового несе цей Закон на який і влада, і бізнес покладають так багато надій. В цій публікації, що відкриває цикл матеріалів про податкову реформу 2017, розглянемо загальні питання адміністрування податків.
Мінфін (центральний орган виконавчої владі – див. Закон) здобув повноваження в сфері оподаткування. Фактично Мінфін здійснюватиме управління та нагляд за діяльністю ДФС із збирання податків.

Великий платник податків, це підприємство з обсягом виручки понад 1 млрд. за дванадцять календарних місяців або підприємство, що сплатило податків (зборів, платежів) більше ніж 20 мільйонів гривень за такий же період. Великими платниками не є неприбуткові підприємства, установи, організації; підприємства та фінансові установи комунальної власності.
Введені визначення електронної адреси, електронної ідентифікації та електронного кабінету платника податків.
Введено визначення «методологічна помилка електронного кабінету» та «технічна помилка», що має надзвичайне значення для судової практики, наприклад, в справах щодо правильності записів в інтегрованих картках платника податків.
Платники податків зобов`язані використовувати електронний кабінет для листування з контролюючими органами в електронній формі у разі подання звітності в електронній формі.
Дебіторська заборгованість платника податків, що має податковий борг, може бути переведена на контролюючий орган за його позовом про зобов`язання укласти договір про переведення права вимоги.
Контролюючі органи зобов`язано здійснювати щоденне оброблення даних та інформації електронного кабінету.
Контролюючим органам заборонено вимагати від платника податків надання: інформації, що була отримана контролюючим органом раніше в установленому законом порядку, в тому числі інформації, що міститься та опрацьовується в інформаційних базах, які ведуться відповідно до статті 74 цього Кодексу та документів, в яких містяться відомості, внесені до відповідних інформаційних баз, які ведуться відповідно до статті 74 цього Кодексу.
Контролюючі органи зобов`язано використовувати дані та інформацію, що отримані через електронний кабінет та вносити до інформаційних баз даних, документи, отримані від платників податків в паперовій формі, а також інформацію щодо взаємодії із платниками податків у контактний спосіб.
Підсумовуючи, можемо відмітити, що як мінімум: стало менше контролюючих органів і більше визначеності в сфері електронних сервісів, контролюючі органи врешті-решт зобов`язали належним чином вести електронні кабінети, а про запити ДФС із вимогою «надати документи по операціям …за період…» – думаю, можна забути взагалі. Принаймні тепер, проти цього є законний аргумент!

Блог, Лучшее, Налогообложение

Податкова реформа, чи покращиться інвестиційний клімат в Україні?

Податкова реформа, чи покращиться інвестиційний клімат в Україні?

Податкова реформа розпочалася і триває вже не один рік поспіль.
21 грудня 2016 року Верховною Радою України прийнята податкова реформа, яка передбачає внесення комплексних змін до Податкового кодексу України.
Так законодавцями прийнято Закон України «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо покращення інвестиційного клімату в Україні», з текстом якого можна ознайомитись ТУТ.
Зміни направлені на удосконалення загальних положень по адмініструванню податків і зборів, податку на прибуток підприємств, податку на додану вартість, податку з доходів фізичних осіб, акцизного збору, податку на майно, спеціальних податкових режимів та багато іншого.
Зокрема, прийнятим законом доповнено пункт 14.1 ст.14 Податкового кодексу України підпунктом 14.1.56-2 такого змісту: «електронний кабінет – електронна система взаємовідносин між платниками податків та державними, у тому числі контролюючими, органами з питань реалізації їхніх прав та обов’язків, передбачених цим Кодексом».
Тобто запроваджується повноцінний електронний кабінет платника податків, крім платників податків, які відмовилися від використання електронного кабінету в порядку, встановленому цим Кодексом, та платників податків, які не визначили спосіб взаємодії із контролюючим органом, а саме доступ до всієї податкової інформації про такого платника, проведення звірки розрахунків з бюджетом, заповнення та подання податкової звітності, управління надміру сплаченими грошовими коштами, реєстрація податкових накладних, інформування про перевірки та надання актів або довідок за результатами таких перевірок, переписка з контролюючим органом.
Крім того, змінені критерії щодо приналежності платника податків до категорії «великі». Так, зазначено: «великий платник податків – юридична особа або постійне представництво нерезидента на території України, у якої обсяг доходу від усіх видів діяльності за останні чотири послідовні податкові (звітні) квартали перевищує 1 мільярд гривень (стара редакція передбачала 500 мільйонів гривень) або загальна сума платежів, сплачених до Державного бюджету України, контроль за справлянням яких покладено на контролюючі органи, за такий самий період перевищує двадцять мільйонів гривень» (замість 12 мільйонів гривень).
До того ж передбачається ліквідувати податкову міліцію і створити фінансову поліцію.
На Кабінет Міністрів України покладено обов’язок до 1 липня 2017 року забезпечити проведення незалежного аудиту баз даних та інформаційних ресурсів, що використовуються контролюючим  органами, визначити порядок контролю Міністерством фінансів України, адміністрування Державною фіскальною службою України, баз даних та інформаційних ресурсів,  що використовуються для адміністрування податків, зборів та інших обов’язкових платежів; створення та впровадження програмного забезпечення електронного кабінету.
Закон вступив в дію 1 січня 2017 року.

 

Блог, Лучшее, Налогообложение, Сопровождение бизнеса

Зміни до Податкового кодексу України – традиційний “подаруночок”

Зміни до Податкового кодексу України – традиційний “подаруночок”

Зміни до Податкового кодексу України, як подарунок під новорічну ялинку, цим в Україні уже нікого не здивуєш. Кожен рік ми закінчуємо по одним правилам, а починаємо – по новим. А коли це стосується податків, то добре, аби хоч правила не змінювали прямо під час податкового року. Тож залишається тільки читати і аналізувати.
Отже, 20 грудня 2016 року прийнято Закон України «Про внесення змін до Податкового кодексу та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2017 році».
Ініціатор законопроекту №5232 – Кабінет Міністрів України, а відтак, мета і цілі Закону очевидні – наповнення бюджету, збільшення дохідної його частини, шляхом удосконалення адміністрування податку на додану вартість, рентної плати, збільшення ставок оподаткування, визначених в абсолютних значеннях, зокрема, акцизного збору, рентної плати тощо.

Щодо адміністрування податку на додану вартість, то тут основною метою була боротьба із схемами мінімізації через операції із виробниками сільгосппродукції, що вочевидь, робиться на вимогу наших європейських партнерів.
Найцікавіше завжди на десерт, а отже найцікавіші зміни викладено в підрозділі другому розділу ХХ Перехідних положень Податкового кодексу України, зокрема.

Відновлено дію пункту 200.11 статті 200 цього Кодексу, а також дію пункту 200.14 статті 200 цього Кодексу в частині проведення документальних позапланових виїзних перевірок.
При чому пункт 200.11. статті 200 викладено в новій редакції, з якої зникло словосполучення «…за період до 1 січня 2016 року», а відтак, Контролюючий орган має право провести документальну перевірку платника податку в разі, якщо розрахунок суми бюджетного відшкодування було зроблено за рахунок від’ємного значення, сформованого за операціями: за періоди до 1 липня 2015 року, що не підтверджені документальними перевірками та/або з придбання товарів/послуг у платників податку, що використовували спеціальний режим оподаткування, визначений відповідно до статті 209 цього Кодексу.
Тимчасово, до 01 січня 2019 року:
не підлягають поверненню суми бюджетного відшкодування (в тому числі ті, які були заявлені та не відшкодовані на дату набрання чинності цим пунктом), розрахунок яких було зроблено за рахунок від’ємного значення, сформованого за операціями з придбання сільськогосподарських товарів/послуг, визначених відповідно до пункту 209.7 статті 209 цього Кодексу, які не були фактично отримані отримувачем;
датою виникнення податкових зобов’язань за операціями з постачання сільськогосподарських товарів/послуг, визначених відповідно до пункту 209.7 статті 209 цього Кодексу, вважається дата, визначена підпунктом „б” пункту 187.1 статті 187 цього Кодексу, а датою віднесення сум податку на додану вартість до податкового кредиту за операціями з придбання таких сільськогосподарських товарів/послуг – дата, визначена абзацом третім пункту 198.2 статті 198 цього Кодексу».
Установлено, що рахунки ПДВ в СЕА, які додатково відкриті відповідно до пункту 2001.2 статті 2001 цього Кодексу платникам — сільськогосподарським підприємствам, що обрали спеціальний режим оподаткування відповідно до статті 209 цього Кодексу, закриваються з дня, наступного за граничним терміном сплати податкових зобов’язань за грудень 2016 року, для платників, які обрали квартальний податковий період – за ІV квартал 2016 року. Закриття здійснюється за спеціальними реєстрами, які формує центральний орган виконавчої влади, що забезпечує реалізацію податкової та митної політики і надсилає органу, що здійснює казначейське обслуговування бюджетних коштів, в якому закриваються рахунки.
Реєстрація податкових накладних та/або розрахунків коригування до податкових накладних у ЄРПН, складених платниками – сільськогосподарськими підприємствами із спеціальним статусом, має бути здійснена не пізніше 15 січня 2017 року. При чому така реєстрація не може здійснюватися з порушенням терміну, визначеного абзацом першим цього пункту.
От такі новини, згодом подивимось, чи стане менше зловживань в сфері оподаткування, будемо сподівтапися, що Новий Рік дійсно принесе добробут та спокій!

Блог, Лучшее

Гарантування вкладів фізичних осіб тепер без обмежень по сумі

Гарантування вкладів фізичних осіб тепер без обмежень по сумі

Гарантування вкладів фізичних осіб тепер здійснюється державою без обмежень по сумі вкладу – от такий новорічний подарунок підготували народні депутати одноголосно проголосувавши в першому ж читанні  Закон про внесення зміни до Закону України «Про банки і банківську діяльність» щодо гарантування державою вкладів фізичних осіб.
Гарантування державою вкладів фізичних осіб у всіх державних банках набуло статусу – «виплати, гарантовані державою» і тепер здійснюватиметься без обмежень. 
Ініціатором цього законопроекту став президент України Петро Порошенко. Як вказано в його пояснювальній записці: рахунки підприємств у національній валюті у трьох державних банках у 2016 році зростають, обсяги коштів фізичних осіб у державних банках у національній валюті повернулися на докризовий рівень. У зв’язку з чим, для зміцнення довіри вкладників – фізичних осіб до державних банків та банківської системи, необхідно запровадити додаткове гарантування вкладів у державних банків. Однак, насправді до такого кроку його підштовхнуло віднесення Приватбанку до неплатоспроможних банків та рішення про перехід Приватбанку у 100% державну власність, щоб на даному етапі заспокоїти збуджене суспільство.
Згідно з цим законопроектом вклади фізичних осіб в інших державних банках гарантуються: у сумі, що не перевищує визначеного відповідно до Закону України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб» граничного розміру відшкодування коштів за вкладами; у сумі, що перевищує визначений відповідно до Закону України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб» граничний розмір відшкодування коштів за вкладами, – державою».
Перечитавши перший абзац цієї статті виникає питання: Які це інші банки? Поясню. У минулій редакції статті 57 Закону України «Про банки і банківську діяльність» держава гарантувала виключно вклади фізичних осіб Державного ощадного банку України. З прийняттям вищевказаних змін до Закону України «Про банки і банківську діяльність» держава гарантує вкладів фізичних осіб в інших державних банках. До цих банків відноситься, крім Державного ощадного банку України, Укрексімбанк, Укргазбанк та нещодавно націоналізований Приватбанк.
З вищенаведеного вбачається, що держава фактично зобов’язується, у випадку неплатоспроможності державного банку, відшкодувати кошти вкладникам у розмірі вкладу.
Так, запровадивши ці зміни до законодавства, президент України намагається зміцнити довіру вкладників до державних банків та стимулювати залучення коштів у банківську систему України. Але ж це вкрай важко, тому що тільки протягом 2015-2016 років біля 68 банківських установ знаходяться на стадії ліквідації.

Таким чином, поки що постійно ошуканому суспільству набагато спокійніше тримати свій вклад «під матрацом», ніж вкласти ще в один сумнівний банк. 

Блог, Лучшее

Скарга на суддю. Чи такі вже недоторканні наші судді?

Скарга на суддю. Чи такі вже недоторканні наші судді?

Скарга на суддю – достатньо дієвий механізм відбору суддів, адже цей показник, разом з статистикою скасованих рішень, обов`язково враховується при вирішенні питання про схвалення кандидатури судді на безстрокове призначення, а може й взагалі поставити крапку в кар`єрі судді, який порушив присягу судді України або припустився іншого суттєвого порушення.
З прийняттям нового Закону України “Про судоустрій і статус суддів” будь-яка особа може подати скаргу відносно дисциплінарного проступку судді, а крім того, сам механізм цього звернення став прозорішим.
Так, Вища рада юстиції затвердила зразок скарги щодо дисциплінарного проступку судді, яка була розроблена у відповідності з даним Законом. Тепер у відповідності до частини першої статті 107 Закону, суддя може бути притягнутий до відповідальності в порядку дисциплінарного провадження на підставі звернення будь-якої особи зі скаргою на його дії.
Громадяни здійснюють зазначене право особисто або через адвоката, юридичні особи – через адвоката, органи державної влади та органи місцевого самоврядування – через своїх керівників або представників.
Адвокат зобов’язаний перевірити факти, які можуть тягнути за собою дисциплінарну відповідальність судді, до подання відповідної дисциплінарної скарги.
Згідно з підпунктом 1 пункту 161 розділу XV “Перехідні положення” Конституції з дня вступу в силу Закону “Про внесення змін до Конституції України (відносно правосуддя) ” до утворення Вищої ради правосуддя його повноваження здійснює Вища рада юстиції.
Зразок скарги розміщений на сайт http://www.vru.gov.ua/add_text/155

Блог, Лучшее, Судебная практика, конфликты

Удалось успешно обжаловать действия следователя

Удалось успешно обжаловать действия следователя

Все-таки нам удалось добиться результата и успешно обжаловать действия следователя из г. Бучач Тернопольской области, который своим решением забрал автомобиль у собственника и передал его другому лицу, назвавшему себя арендатором машины. Подробнее об этой истории я писал ЗДЕСЬ.
Ранее наши попытки обжаловать действия следователя в вышестоящих инстанциях, призванных контролировать работу следственных органов, никаких результатов не дали. Ни полиция, ни прокуратура в действиях следователя нарушений не находила. И только когда мы подготовили и подали соответствующую жалобу на действия следователя в суд, колесо государственной машины завертелось в нужном направлении.
Только при рассмотрении дела в судебном заседании с участием нашего адвоката Людмилы Балийчук, когда уже невозможно было скрываться за общими фразами о проведенной проверке, прокурор вынужден был признать нарушения в действиях следователя, и согласился с необходимостью вернуть автомобиль его законному владельцу. И следователь, и прокурор скрыли от суда, что машина уже передана в пользование другому лицу, и в итоге своим решением суд обязал следователя вернуть машину тому, у кого он ее изымал. Ознакомиться с решением суда можно ЗДЕСЬ.
Интересно будет посмотреть, как будет выполняться это решение суда. Ведь если мнимый арендатор машины откажется отдать ее добровольно, следователю придется изымать машину уже у него, а это будет непросто…  А самое главное – опять незаконно! Ведь нельзя изымать имущество иначе, как по решению суда!
А пока мой прогноз развития событий – полиция машину нам вернуть не сможет, следователя уволят, а мы будем долго и нудно взыскивать причиненный ущерб с полиции и лично со следователя. Но одного результата мы в любом случае все-таки добьемся – докажем сотрудникам правоохранительных органов, что они тоже должны соблюдать законы.
Кстати, уже через несколько дней после вынесения решения судом прокуратура Тернопольской области своим очередным письмом сообщила нам, что проведенная проверка по указанным фактам нарушений в действиях следователя опять не выявила. Продолжаем работать.

Административные споры, Лучшее, Налогообложение

Бюджетне відшкодування сум залишків від`ємного значення ПДВ через суд

Бюджетне відшкодування сум залишків від`ємного значення ПДВ через суд

Відстояли в суді право на бюджетне відшкодування залишків сум від`ємного значення ПДВ, сформованих до 01 лютого 2015 року,  і довели: дані ІКПП – не вирок.
Запровадження механізму бюджетного відшкодування залишків сум від`ємного значення ПДВ, сформованих до 01 лютого 2015 року, викликало на практиці чимало проблем для платників податків, адже після подачі відповідних декларацій дехто, замість відшкодування, отримав податкове повідомлення-рішення про зменшення суми бюджетного відшкодування та ще й нарахування штрафних (фінансових) санкцій.
Як правило, такі ППР складалися із посиланням на п. 200.1, 200.4. ст. 200 Податкового кодексу України (в редакції до 01.02.2015 року).
Саме щодо оскарження одного з таких податкових повідомлень-рішень звернулося до нас підприємство, що мало майже 14 млн. невідшкодованого державою залишку, проте було звинувачено у завищенні суми бюджетного відшкодування на 159 тис.грн.!
Цікавим було те, що підставою для висновку податківців стало не виявлення порушення при формуванні податкових зобов`язань із ПДВ або податкового кредиту, і навіть не відсутність сплати відповідної суми контрагентами. Підставою стали дані Інтегрованої картки платника податків, відповідно до якої сума бюджетного відшкодування за певний календарний місяць була меншою, ніж зазначено платником в декларації. При цьому загальний розмір належної підприємству суми бюджетного відшкодування збігався.
Суд першої інстанції відмовив в задоволенні позову платника податків, і фактично вказав, що достовірною є та інформація, яка міститься в Інтегрованій картці платника податків (більш детально ми писали про це ТУТ).
Проте ми змогли добитися скасування вищевказаного судового рішення!

Суд апеляційної інстанції погодився із аргументами платника податків та відновив його порушені права. Повний текст судового рішення можна знайти за ПОСИЛАННЯМ
Головні тези цієї справи такі: норми Податкового кодексу не підлягають розширеному тлумаченню, обов`язок щодо доказування правомірності  рішення, дії чи бездіяльності покладений на суб’єкта владних повноважень, якщо він заперечує проти позову, показники декларації є “узгодженими” якщо відсутній акт камеральної перевірки.
“Шукайте… і знайдете!” – не жалкуйте часу і сил, аби довести своє право в суді, а ми із радістю допоможемо!